Na jaren van discussie, juridische procedures en politieke spanning is het arbeidsmigrantenhotel op bedrijventerrein Honderdland in Maasdijk eindelijk geopend. Het complex, dat onder de naam ‘Homeland’ in gebruik is genomen, biedt huisvesting aan circa 250 arbeidsmigranten die werkzaam zijn in de glastuinbouwsector in het Westland.
De komst van het hotel verliep allesbehalve geruisloos. Aanvankelijk paste een grootschalige huisvestingslocatie voor arbeidsmigranten niet binnen het beleid van de gemeente Westland. Toch staat er nu een vijf verdiepingen tellend gebouw met 123 zelfstandige studio’s, volledig ingericht volgens de richtlijnen uit het rapport van Emile Roemer uit 2020 over de positie van arbeidsmigranten in Nederland.
Zelfstandige studio’s en uitgebreide voorzieningen
Het complex bestaat uit verschillende typen studio’s. Er zijn 36 studio’s voor stellen, 83 studio’s met twee aparte eenpersoonsslaapkamers en vier studio’s met drie eenpersoonsslaapkamers. Iedere woonunit beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet, waardoor bewoners zelfstandig kunnen wonen.
Daarnaast zijn er diverse gedeelde voorzieningen aanwezig. Op het dak is een recreatie- en sportruimte gerealiseerd. Ook beschikt het pand over een supermarkt van ongeveer 80 vierkante meter, waar producten uit de herkomstlanden van de bewoners verkrijgbaar zijn. Daarmee wil de exploitant inspelen op de culturele achtergrond van de internationale werknemers.
Verder zijn er gemeenschappelijke wasruimtes, een fietsenstalling met plek voor 130 fietsen en 75 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft een centrale lobby met ontspanningsruimte en een 24 uur per dag bemande receptie.
Eigendom en exploitatie
Het pand is eigendom van vastgoedbedrijf ZPOT en wordt volledig bewoond door internationale medewerkers van uitzendbureau NL Jobs. Volgens directeur Rita Kostwinder van NL Jobs is de naam ‘Homeland’ bedacht door een van de medewerkers. “We willen dat dit pand echt als een tweede thuis voelt,” aldus Kostwinder bij de opening.
Wethouder Peter Valstar noemt het project een belangrijke stap in het professionaliseren van de huisvesting voor arbeidsmigranten in de gemeente Westland. In november 2024 sloeg hij de eerste paal voor het gebouw.
Jarenlange strijd om vergunning
De realisatie van het hotel kende een lange aanloop. Al in 2018 wilde projectontwikkelaar Westbrick een zogenoemd ‘arbeidsmigrantenhotel’ bouwen op dezelfde locatie. Dat plan stuitte op weerstand omdat het niet paste binnen het toenmalige gemeentelijke beleid.
Om de komst van wat in de volksmond het ‘Polenhotel’ werd genoemd te voorkomen, wijzigde de gemeente het bestemmingsplan. In de laatste uren voordat het nieuwe bestemmingsplan inging, diende NL Jobs echter alsnog een vergunningaanvraag in. Daarmee werd de concurrent buitenspel gezet en ontstond een juridisch steekspel tussen betrokken partijen.
Na meerdere rechtszaken en intensieve onderhandelingen bereikten de gemeente en de ontwikkelaars uiteindelijk een akkoord. Daarbij werd afgesproken dat zowel het arbeidsmigrantenhotel van NL Jobs als een regulier hotel van Westbrick op korte afstand van elkaar gerealiseerd mochten worden.
Ook dat reguliere hotel leidde tot nieuwe discussies, waaronder een tijdelijke bouwstop. Inmiddels is die stop opgeheven en wordt ook dat project voortgezet. De oplevering daarvan volgt op een later moment.
Met de opening van Homeland komt voorlopig een einde aan een jarenlang traject waarin huisvesting van arbeidsmigranten, ruimtelijke ordening en lokale politiek nauw met elkaar verweven waren.
